Inmobiliaria NORTE c/ Joan Miró 1, Bajo
Valencia de Don Juan
24200 - LEÓN


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Teléfono: 987 75 13 32  ·  Fax: 987 75 20 75
    Residencial Golf Hoyo I


Memoria de calidades:



  Fachadas
· La fachada será de monocapa, tipo Cotegrán en color amarillo ocre.
· Cubierta inclinada de teja cerámica mixta en color ocre.

  Carpintería
CARPINTERIA EXTERIOR
· Ventanas de cedro o tatajuba.
· Doble acristalamiento tipo climalit con cámara de aire.
CARPINTERIA INTERIOR
· Contraventanas interiores de dormitorios en pino teñido.
· Puerta interiores plafonadas, chapadas en madera de Iroko o pino teñido, con manilla de latón.
· Puertas de armario no incluidas.
· Escalera interior con peldaños en madera de haya.
· Barandilla de forja tipo mallorquín, o madera de pino.

  Pavimentos
· Planta baja y baños en plaqueta cerámica rústica de primera calidad de 30 x 30 cm.
· Planta 1ª Parquet flotante con acabado en roble de 3 lamas.
· En porches, accesos y aceras exteriores, Gres de Nava de 25 x 25 cm.

  Alicatados
· En los cuartos de baño y aseo azulejo blanco rústico de primera calidad de 20 x 20 cm, con listelo de remate a diferentes alturas y marco para colocar espejo. Resto de baño en pintura plástica lisa.

  Pintura
· Pintura plástica lisa, color a elegir, en paramentos verticales.
· Pintura lisa en color blanco en los paramentos horizontales.

  Cocina
· Cocina amueblada con muebles altos y bajos, según diseño.
· La cocina estará equipada con campana extractora de humos, placa vitroceramica, horno eléctrico, fregadero encastrado de acero inoxidable con escurridor y preinstalación para lavadora, lavavajillas y nevera.

  Sanitarios
· En los cuartos de baño, los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada de la marca Roca, serie Dama.
· En los baños la grifería será Tebisa, cromada monomando o rustica.

  Agua
· Toma de agua en jardín y garaje.
· Instalación con caldera mixta individual de gas para producción de agua caliente sanitaria y calefacción.

  Calefacción
· Instalación con caldera mixta individual de gas para producción de agua caliente sanitaria y calefacción.
· Radiadores de aluminio en toda la vivienda, excepto buhardilla.
· Termostato ambiente en el salón.

  Electricidad
· Punto de luz en entrada principal y punto de luz y toma eléctrica en porche posterior.
· Mecanismos eléctricos blancos Merlin Guerin.

  Telecomunicaciones
· Tomas de teléfono y televisión en: salón, cocina y todos los dormitorios.

  Otros...
BUHARDILLA
· El acceso a la buhardilla y bajo cubierta irán sin acabados. · Se incluirán tres ventanas y preinstalación de agua fría/caliente, desagüe, electricidad, calefacción e ITC.

· Chimenea casete, con frente de ladrillo y madera en el salón.

· Las parcelas de cada vivienda se entregaran con tierra vegetal.



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